Veinte residencias boutique en Av. Huayacán. Plusvalía estructural por escasez + demanda dolarizada extranjera. Entrega Sept 2026 · cero riesgo de obra (80% avance hoy).
El m² residencial premium del municipio Benito Juárez creció 13% YoY en 2024. La zona urbana con mayor velocidad de absorción del país. ~38% crecimiento poblacional en la década (INEGI). 42% del comprador es extranjero · demanda dolarizada estructural.
— AIS Inmobiliario · Cancún 2024 · DatAlpine · INEGICancún recibe ~30 millones de visitantes al año. ADR $1,201 MXN promedio anual, ocupación 57% sostenida (picos 75-85% temporada alta). Yield bruto típico 8-12% año 1 con gestión Airbnb. Larga estancia (>30 días) creciente por e-migración USA→MX.
— Airbtics · 2025 · AirDNA · 2024-2025Proyección de plusvalía a 3, 5 y 10 años para tu tipología · escenarios conservador/base/optimista · 5 comparables del corredor Huayacán-Colegios · plan de pago sugerido. PDF firmado por equipo financiero.